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下面附上一則新聞讓大家了解時事
獨立書店找活路 基隆見書店多元經營書香加咖啡香 | 基宜花東 | 地方 | 聯合新聞網
九份樂伯二手書店傳出結束營業，讓很多民眾覺得可惜，傳統獨立書店經營困難，基隆東岸商場去年新開獨立書店「見書店」，不走傳統方式，多元化經營轉型求生存，走進店內感覺藝廊、咖啡省錢妙招精選店，可以邊看書邊品嘗咖啡、蛋糕、茶點等，還提供場地辦演講、活動、讀書會等，為實體書店走出另一條活路。走進書店就有濃濃咖啡香，裝潢也和一般傳統的書店不一樣，有裝置藝術也有畫作及很多文創商品，很有藝術氣息，還有美味的糕點，這家的文創書店比較像咖啡廳，但卻有很多書，從各類圖書都有，還有外文書、暢銷書，民眾可以邊看書邊品嘗咖啡、蛋糕、茶點等。2樓還提供場地辦演講、活動、讀書會等。 基隆市原來也有誠品、金石堂等連鎖書店，但陸續關門後讓基隆人想買書多得到台北，去年東岸複合式停場車的「見書店」開張後，讓基隆人多了一處選擇，為何想開實體書店？老闆娘楊雅萍說「不能讓基隆沒書店，要讓大家來這裡找到幸福」。楊雅萍曾在誠品基隆撿便宜購物2018熱銷商品店工作，對書有很深的感情，她擔心隆就要沒有書店了才有有開書店的想法。「見書店」由來很有洋蔥，她說，因為她有一次遇到一位小男孩，他說沒看過海，「海洋城市居然有孩子沒看過海」，讓她覺得不可思議，她就帶著這個小男孩走遍基隆海岸線看見海，楊雅萍說，sea和see同音，海洋需要被看見，城市需要被看見，書本也要被看見，才有「見書店」這個名字出來。「開書店不會賺錢的啦！」朋友都這樣告訴楊雅萍，但她不要賺錢，只是要打造一個有書香、可以一起讀書的地方，好朋友的可以聚在一起，不只買書，還可以吃東西，把傳統書店沒有的人文及服務加入。楊雅萍認為，一座城市需要有間書店，可以閱讀，可以把書帶回家，也可在這裡找到同好，來逛的人都可以帶走一本書，一個世界，再帶同好來，就會有越來越多人喜愛。基隆東岸商場獨立書店「見書店」，不走傳統方式，多元化經營轉型求生存，走進店內感覺藝廊、咖啡店，可以邊看書邊品嘗咖啡、蛋糕、茶點等。記者游明煌／攝影 分享 facebook 見書店2樓還提供場地本日限時刷卡優惠辦演講、活動、讀書會等，為實體書店走出另一條活路。記者游明煌／攝影 分享 facebook 基隆東岸商場獨立書店「見書店」，不走傳統方式，多元化經營轉型求生存，走進店內感覺藝廊、咖啡店，可以邊看書邊品嘗咖啡、蛋糕、茶點等。記者游明煌／攝影 分享 大力推薦暢銷商品 facebook 基隆東岸商場獨立書店「見書店」，不走傳統方式，多元化經營轉型求生存，走進店內感覺藝廊、咖啡店，可以邊看書邊品嘗咖啡、蛋糕、茶點等。記者游明煌／攝影 分享 facebook 基隆東岸商場獨立書店「見書店」，不走傳統方式，多元化經營轉型求生存，走進店內感覺藝廊、咖啡店，可以邊看書邊品嘗咖啡、蛋糕、茶點等。記者游明煌／攝影 分享 facebook
高雄5大捷運站 房價跌多漲少
工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
高雄捷運紅線和橘線熱搜前5名的捷運房市，房價下跌多於上漲，其中，以巨蛋站周遭房價下跌15.9％跌幅最大，而昨日順利脫標的龍華國小地上權，周邊捷運紅線凹子底站的房價也下跌12.7％，顯示捷運加持並非高雄房市的票房保證。
住商機構高屏澎區協理林祺博昨（7）日表示，住商企劃研究室統計高雄熱搜的前5大捷運站，並依據內政部實價登錄統計5大捷運站周邊平均房屋單價發現，熱搜前3名房價都下跌，分別為巨蛋站跌15.9％、凹子底站12.7％、美麗島站5.0％；至於熱搜第4、5名鳳山國中站及小港站，2017年房價都上揚，鳳山國中站漲38.9％、小港站上漲22.6％。
林祺博指出，高雄捷運無論對通勤或觀光都有相當助益，不過，各站房價走勢各有千秋，位於精華地段的R13凹子底及R14巨蛋站，過去因為房價高，因此去年跌勢較重。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，巨蛋站周邊中古屋及新屋價差較大，首購族群偏好20年以上大樓一坪約14到15萬元，但博愛路上的新屋行情約一坪28到30萬，前年甚至上看35萬元，因此，這波房價跌幅相對重；不過，巨蛋站周邊商業活絡，除自住買方外也有許多投資置產客，價格下跌反而更能獲買方的青睞。
另一方面，鳳山國中、小港站房價偏低，是首購族群熱門選項，近年來許多建商鎖定首購族推案，也因交屋因素拉高這兩站周邊的房價。其中，以位於橘線的鳳山國中站的房價上漲最多，漲幅高達38.9％，住商不動產鳳山光遠加盟店店東魏政韋表示，鳳山國中站過去房價偏低，這幾年因捷運通車拉抬房價，屬於落後補漲，且鳳山國中站跟大東站周邊有許多新建案，行情約每坪17到19萬元，也帶動區域行情。
他指出，雖然這些新建案價格高出中古屋許多，但還在1字頭，又有捷運帶來交通便利，因此吸引許多來自大寮、林園及屏東的買方，例如附近鳳翔重劃區的新案「綠氧森」，是該重劃區少有的大樓型產品，每坪成交價17到19萬元，吸引許多首購族群買進。
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